План застройки города Бобруйска

Бобруйск это один из красивейших областных городов нашей Родины. Он ежегодно развивается и не перестаёт удивлять горожан своей уникальной инфраструктурой.

Планы на будущее

Основные положения Генерального плана Бобруйска были утверждены Советом Министров Республики Беларусь в октябре 2018 года. Реализация первого этапа намечена на 2025 год, второго – на 2030 год.

Презентация жилого массива в Бобруйске

План застройки города Бобруйска — План застройки Бобруйска

Проект представлен 18 сентября в горисполкоме
Территория площадью около 16 гектаров в границах Георгиевского проспекта, улиц Минской, Шмидта и Володарского
Основные характеристики проекта
Планируется строительство 14 многоэтажных жилых домов
В перспективе смогут проживать около 3000 человек
Проект рассчитан до 2035 года
Инженерная инфраструктура
Существующие сети не рассчитаны на дополнительную нагрузку
Предусмотрено строительство новых коммуникаций
Продолжение существующего жилого массива
Новая застройка станет продолжением жилого массива в районе улиц Минской и Шмидта
Территория получит современный жилой облик
Изменение существующей застройки
В границы проекта попадает 59 домовладений, подлежащих сносу
Собственникам предоставят благоустроенное жилье либо денежную компенсацию
Общественное обсуждение
Пройдет до 30 сентября
Все предложения и замечания рассмотрит градостроительный совет

Четыре зоны в Бобруйске

Ядро городского центра – ограничено улицами Минской, Урицкого, Бахарова и Октябрьской, включая исторический район «Слуцкий форштадт».
Центральная зона – проходит по реке Березина, улицам Бахарова, Октябрьской, Энгельса, Р. Люксембург, Крылова, включая историко–культурную ценность «Бобруйская крепость».
Срединная зона – проходит по железной дороге, улицам Крылова, Пушкина, Новокрайней и реке Березина, включая зоны в пределах 100 м вдоль основных магистральных улиц.
Периферийная зона – в черте города, за пределами срединной зоны.

Дорожные сети города

Основные транспортные оси города – это проспекты Георгиевский и Строителей, улицы Минская, Крылова, Кирова, Рогачевская, Бахарова, Ванцетти, Горького-Ульяновская, Гоголя, Ленина-Энергетиков, Шинная-Гагарина, К.Маркса, Октябрьская, Орджоникидзе.

В плане новые микрорайоны для города

Новые жилые микрозоны появятся на карте города. И не только в уже имеющихся микрорайонах №№7 и 7-а (а в перспективе и 7-б),но и в районе Киселевичей, Бобруйской крепости, на Березинском форштадте, южнее железной дороги. Появится и микрорайон «Черепичный».

Детальным планом предусматривается жилая застройка в исторической зоне и на месте малоценной застройки (производственных территорий, гаражей, усадеб и др.). Однако, по словам Елены Гумен, жилые дома здесь необходимо строить только по индивидуальным проектам, с блоками обслуживания в первых этажах и желательно с устройством в домах мест для хранения автомобилей (или подземных стоянок).

Где появятся новые дома

Появление любого объекта, в том числе многоквартирной жилой застройки, предусматривается генеральным планом Бобруйска и проектами детального планирования, и перед началом очередной стройки застройщик получает соответствующее «задание».

Именно эти документы определяют этажность и количество подъездов будущего жилого дома, его внешний вид. После утверждения разработанного проекта застройщик размещает в средствах массовой информации декларацию с условиями приобретения «квадратных метров», и с этого момента любой желающий может выбрать себе квартиру в будущем доме.

Сам дом возводится быстро – сроки от полугода, здесь все зависит от сложности проекта. Но при необходимости работы на объектах кипят круглосуточно в несколько смен. Качество выполнения строительных работ на всех объектах контролируется самим застройщиком, разработчиком проекта, техническим надзором и Департаментом по контролю и надзору за строительством.